Albert Neuhuysstraat 28 H

Omschrijving

Ruwe diamant op steenworp afstand van het Vondelpark, vrij uitzicht op het groen en volledig naar eigen smaak te renoveren. Deze ruime benedenwoning van ca.70m2 met fijne buitenruimte biedt volop mogelijkheden om uw droom woning te creëren.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een aan de achterzijde gelegen stadstuin.

INDELING
Eigen toegang op de begane grond.

De ruime hal bied toegang tot alle vertrekken achter.
De lichte woonkamer heeft aan voorzijde grote raampartijen. Tevens bestaat de mogelijkheid om het woongedeelte te vergroten door de ruime kamer aan de achterzijde bij de woonkamer te betrekken.

Aan de achterzijde gesitueerd is de keuken en tevens tweede slaapkamer, beide bieden toegang tot de tuin. Ook is het mogelijk om na bouwkundige aanpassingen de keuken te betrekken bij de woonkamer. Hierdoor creëert u een riante leefruimte welke tevens toegang biedt tot de tuin.

EIGENDOMSSITUATIE
- Eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rustige straat in de Hoofddorpplein buurt, geliefde locatie in Amsterdam Zuid;
- ca.70 m2;
- Eigen grond;
- Tuin;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel G (optimalisatie mogelijk);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheerd;
- Inschrijving KvK;
- Bijdrage € 141,64 per maand;
- Reservefonds.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich op een locatie die gekenmerkt wordt door zijn ideale ligging nabij het Vondelpark, Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg en op vijf minuten lopen van het Vondelpark en de gezellige Amstelveenseweg met haar vele horecagelegenheden. Op het Hoofddorpplein vindt u leuke lokale winkels, zoals een slager, een bakker, een kaasboer, wijnwinkel en op loopafstand meerdere supermarkten. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, alsmede bekende restaurants zoals: Bar Leijten, Ron Gastrobar, Gent aan de Schinkel en Oslo Beers. De buurt is tevens een zeer kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuinen om de hoek. Het openbaar vervoer (tram en bus) bevinden zich op loopafstand en Station Zuid bereikt u binnen 10 minuten met het openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de Ringweg A10.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’