Archimedesweg 3

Omschrijving

Charmant, licht en ruim bovenhuis waarvan het huidige gebruik ca. 130 m2 bedraagt. De woning is gelegen in het groene en kindvriendelijke wijk de watergraafsmeer. De wijk kenmerkt zich door zijn dorpse karakter, groene straten, parken en de aanwezigheid van scholen en kinderopvang. Deze ruim bemeten bovenwoning beschikt volgens huidig gebruik over 3 (4) slaapkamers en een ruime woonkamer met riante open keuken.

Het appartement is recentelijk volledig en hoogwaardig gerenoveerd en van alle mogelijke luxe voorzien. De keuken beschikt over de meeste inbouwapparatuur, elektrisch koken en een schitterende wijnklimaatkast in het kookeiland.

Kortom: een gezinswoning in een geweldige buurt welke u gezien moet hebben.

INDELING
Eigen entree op de begane grond met hal en trap naar eerste verdieping. Overloop met toilet, ruime woonkamer met open keuken, door de hoekligging veel ramen en dus erg veel licht inval met vrij uitzicht op plantsoen.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de badkamer. Welke is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde een kleinere kamer welke nu dienst doet als waskamer/studeerkamer.
Derde (kap)verdieping: Grote etage welke nu in gebruik is als slaapverdieping welke voorzien is van een bad.

BIJZONDERHEDEN
- recentelijk volledig gerenoveerd;
- Kind vriendelijke buurt;
- Veel scholen en kinderopvang;
- 3 (4) slaapkamers;
- Elektrisch koken;
- Dubbel glas.

VvE
- Maandelijkse bijdrage € 132,18,-
- Professioneel beheerd;
- MJOP aanwezig.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gemeente Watergraafsmeer;
- Erfpachtcanon € 1.028,02;
- Einde tijdvak 2061;
- Eeuwigdurende erfpachtvoorwaarden AB2016 van toepassing.

OMGEVING
In de nabije omgeving zijn goede basisscholen, evenals een divers winkelaanbod (Oostpoort, Middenweg en Christiaan Huygensplein). Voor de nodige ontspanning kunt u lopen naar het Flevopark en Park Frankendael. De sportvelden (hockey, voetbal, tennis, atletiek etc.) en Jaap Edenbaan liggen 5 minuten fietsafstand. Met de tram, bus of fiets bent u in een mum van tijd in het centrum, en ook de NS stations zijn in de buurt (Muiderpoort, Science Park en Amstel).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.