Celebesstraat 35 4

Omschrijving

Ruim, gerenoveerd dubbel bovenhuis van 82 m² (NEN 2580) verdeeld over de bovenste twee verdiepingen van een statig herenhuis aan de Celebesstraat, in de gezellige Indische buurt (Amsterdam Oost). Het appartement heeft een balkon en twee terrassen (24m²) met wijds uitzicht over Amsterdam en is in 2018 volledig gerenoveerd, hierbij is eveneens de isolatie meegenomen (energielabel A) en de fundering vernieuwd en dit alles gelegen op eigen grond.

Kortom: Een instap klaar appartement met riante buitenruimtes en een vernieuwde fundering gelegen op eigen grond!

INDELING
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartement op de derde verdieping met garderobe met entree en trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: Bij aankomst op de vierde verdieping is er een lichte ruimte die in open verbinding staat met de voorzijde. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd voorzien van een kookeiland met gezellig bar gedeelte en (SMEG) inbouwapparatuur. Aan achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen met beide toegang tot het balkon.
De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en speaker installatie. Daarnaast is de woning voorzien van een separate wc met fonteintje.

Vijfde verdieping: strak afgewerkte woonkamer (of te gebruiken als slaapkamer) met zowel aan voor- als aan achterzijde een dakterras met vrij uitzicht. Beide bereikbaar via openslaande deuren.

Het appartement is luxe afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden, spots met Led verlichting en een prachtige eikenhouten vloer.

METRAGES
- GO Wonen 82,47 m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 93,07 m²;
- Bruto inhoud woning 272,25 m³.
- Buitenruimte 24 m².

FUNDERING
- Bij de renovatie in 2017/2018 is de fundering vernieuwd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Kleinschalige, actieve VvE bestaande uit 6 appartementsrechten;
- Maandelijkse bijdrage € 130,-.

OPLEVERING
- In overleg, maar voorkeur begin oktober.

EIGENDOMSSITUATIE
- Volle eigendom, het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Licht en ruimtelijk dubbel bovenhuis met vrij uitzicht;
- Verdeeld over drie woonlagen, derde, vierde en vijfde verdieping;
- Twee slaapkamers en derde mogelijk;
- Separate wc;
- Eén balkon én twee (dak)terrassen, in totaal 24 m²;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Gerenoveerd in 2017/2018, hierbij is de fundering vernieuwd;
- Oplevering in overleg.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren kan openbaar (betaald) en d.m.v. het vergunningstelsel.

OMGEVING
De Celebesstraat is gelegen in de Indische buurt, om de hoek van de bruisende Javastraat met volop winkels, horeca, traiteurs, en versmarkten. Ook zijn er diverse supermarkten en de Dappermarkt op loopafstand. Voor ontspanning is er een ruime keuze uit parken met het Oosterpark, Flevopark en Park Frankendael in de nabije omgeving. Daarnaast zijn Artis en Hortus Botanicus op korte fietsafstand gelegen.

Amsterdam Oost heeft een ruim horeca aanbod met voor ieder wat wils, van een drankje in de Linnaeusstraat of een biertje bij de molen van brouwerij ’t IJ tot een uitgebreid diner bij Restaurant De Kas of Coulise. Toch het centrum of De Pijp in? Met 10 minuten fietsen sta je midden op de Dam of loop je over de Albert Cuyp. Tot slot kent de locatie een goede bereikbaarheid. Op loopafstand bevindt zich het Muiderpoort station met diverse trein-, bus- en tramverbindingen. Ook fiets je in slechts tien minuten naar Amsterdam centraal. Daarnaast rijd je in circa 10 minuten op de Ring A10.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.