Cronjestraat 17 3

Omschrijving

Een riante kapverdieping in uitstekende staat van c.a. 80m2 (NEN2580) met veel lichtinval in de populaire woonwijk Transvaalbuurt in Oost. Dit lichte en sfeervolle appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers met een aparte moderne badkamer en een separaat toilet.

Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas, warmtepomp en energielabel A+.

Kortom, een comfortabele woning waar u optimaal kunt genieten!

INDELING
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de derde verdieping. Via de interne trap bereikt u het woongedeelte in de kapverdieping.

De riante woonkamer is omringt met raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De complete open keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, en ijskast met vriezer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, bestaande uit een ruime hoofdslaapkamer, een middelgrote kamer en een kleinere slaapkamer die tevens geschikt is als werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een grote wastafel met meubel en spiegel. Er is ook een separaat toilet aanwezig en een ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gemeentelijke erfpacht, voortdurend;
- Jaarlijkse canon is € 746,74,-;
- Einde tijdvak 15 april 2053;
- Aanvraag naar eeuwigdurend erfpacht is gedaan.

METRAGES
- Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 80m2;
- Bruto inhoud woning c.a. 255m3.

BIJZONDERHEDEN
- Kapverdieping;
- Energielabel A+;
- Voorzien van dubbel glas;
- Drie slaapkamers;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- De woning is per direct beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VVE bijdrage €130,36 per maand;
- MJOP is aanwezig;
- Reserve fonds aanwezig.

OMGEVING
Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het pand en gelegen in de Transvaalbuurt, stadsdeel Oost. In deze buurt bevinden zich diverse sportparken, architectuur en veel verschillende nationaliteiten. Daarnaast is de Dappermarkt een bekende markt met vooral veel locals uit de buurt die vers eten of kledij willen kopen.
Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel met de auto als fiets of openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Met parkeervergunning is het gemakkelijk om voor de deur te parkeren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.