De Clercqstraat 134 1

Omschrijving

Graag bieden wij u dit prachtige appartement van 81 m² aan, gelegen in Oud-West. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en meerdere balkons met uitzicht op de gracht. De gehele woning is netjes afgewerkt met houten vloeren, gestucte wanden, plafonds en inbouwspots. Het pand wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Kortom, een bijzonder sfeervol en licht hoek appartement op een prachtige locatie dat u gezien moet hebben!

INDELING
Eerste verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de hal van de woning, die toegang biedt tot alle vertrekken. Bij binnenkomst treft u een ruime living met open keuken en kookeiland. Een bijzonder lichte woning door de hoekligging en de grote raampartijen. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende isolatie. De woonkeuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Beide slaapkamers bieden toegang tot de buitenruimtes, een perfecte plek om aan het einde van de dag nog van buiten te genieten. Vanuit de hal bereikt u het separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

METRAGES
- GO Wonen 81 m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 90 m²;
- Bruto inhoud woning 265 m³.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve VvE en professioneel beheerd;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 115,-;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.

OPLEVERING
Per direct mogelijk.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gemeentelijke erfpacht van toepassing;
- Canon € 125,- per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Overgestapt onder de gunstige voorwaarden;
- Algemene bepaling 2016 van toepassing;
- Huidig tijdvak loopt tot 2038.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren kan openbaar (betaald) en d.m.v. het vergunningstelsel.

LOCATIE
Het appartement bevindt zich aan De Clercqstraat, een levendige straat midden in het geliefde Oud-West. Op steenworp afstand van het Vondelpark, de Hallen en enkele minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Kortom, een bruisende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige en authentiek Amsterdamse Ten Katemarkt ligt op enkele minuten wandelen. Bij deze buurtmarkt kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor prachtige bloemen, kleding en street-food.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.