Diezestraat 10 2

Omschrijving

Ruim dubbel bovenhuis van ca. 114 m² op een geweldige locatie welke nog volledig naar eigen wens gerenoveerd kan worden. De woning biedt de potentie om de derde verdieping uit te bouwen en/of een dakterras aan te leggen. Tevens is de erfpacht van dit appartement eeuwigdurend afgekocht.

Kortom: een geweldig appartement aan een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt

INDELING
Via de eigen entree op de eerste etage betreedt u de hal welke toegang biedt tot tweede en derde verdieping. De tweede verdieping beschikt over: twee slaapkamers, keuken en balkon aan de achterzijde, badkamer in het midden en ruime woonkamer aan de voorzijde. De derde verdieping betreft de voormalige bergingen van het complex. Deze etage beschikt wel over een toilet en douche, maar dient gerenoveerd te worden naar woonruimte. Het platte dak aan de achterzijde biedt de potentie om een uitbouw en/of dakterras te creëren, tevens is er nog ruimte in de nok aanwezig welke momenteel niet toegankelijk is.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gemeentelijke erfpacht, eeuwigdurend afgekocht (!)

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en professioneel beheerde VvE door Delair Vastgoedbeheer
- Gezonde VvE
- Maandelijkse bijdrage € 237,83

BIJZONDERHEDEN
- Mogelijkheid tot uitbouw en dakterras (zelf te onderzoeken)
- Naar eigen wens te renoveren
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Een van de mooiste straten van de Rivierenbuurt
- Bouwjaar 1929
- Energielabel D
- Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing
- Per direct beschikbaar

LIGGING
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt. Deze wijk is uitgegroeid tot een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving, evenals overige voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. De gezellige Scheldestraat en Maasstraat zijn om de hoek gelegen, zo ook het, Beatrixpark, Martin Luther Kingpark, Amstelpark, de Amstel, het Amstelstation en de Zuidas (met station Zuid). In deze gewilde en kindvriendelijke buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots. Binnen enkele fietsminuten bereikt u de Pijp en het historische stadscentrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereikt u de A10 gemakkelijk via de afslag bij de Rai. Tevens is er ruimschoots openbaar vervoer in de directe omgeving, denk hierbij aan de halte van de Noord-/Zuidlijn bij de Rai alsmede de treinen, metro’s en bussen die hier stoppen. Ook station Zuid/WTC met bussen, trams en metro’s in alle richtingen is zeer gemakkelijk te bereiken. Vanaf station Zuid en station RAI is er een directe verbinding met de luchthaven Schiphol. Niet te vergeten: via de Noord/Zuidlijn staat u binnen 15 minuten op de Dam.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''