Djambistraat 31 3

Omschrijving

Charmant, licht en sfeervol appartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping aan de Djambistraat 31 van ca. 48 m² (NEN2580) in de bruisende Indische buurt in Amsterdam Oost. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer, moderne badkamer, en een ruim balkon op het oosten. Daarnaast is er ook nog een volledig verbouwde externe berging van ca. 8m2 met raam die multifunctioneel gebruikt kan worden.

Kortom, een turn-key appartement met een heerlijk balkon dat u gezien moet hebben!

Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis betreed je op de derde verdieping het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is licht en sfeervol en heeft een prachtige originele schouw. De woonkamer heeft aan de achterzijde een ruime open keuken die toegang geeft tot het brede balkon met ochtendzon. De keuken heeft een authentieke inbouwkast, veel bergruimte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven en vaatwasser). Aan de voorzijde kun je met uitzicht op de straat genieten van de middag- en avondzon. De rustige slaapkamer heeft inbouwkasten, is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft ook toegang tot het balkon. De moderne badkamer is gerenoveerd in de stijl van het appartement. Op de vierde (zolder)verdieping is de externe lichte berging van ca. 8 m2 met elektriciteit- water- en wasmachine aansluiting.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht;
- Huidig tijdvak loopt tot 30-09-2056;
- Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2056;
- Algemene bepalingen 2016 zijn van toepassing;
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden reeds voltooid (algemene bepalingen 2016 van toepassing).

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Gezonde en actieve VvE;
- Professionele beheerder;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 138,10;
- MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Berging van ca. 8m² met raam, electricitiet- en wateraansluiting op de zolderetage;
- CV Ketel (eigendom);
- Woonoppervlakte van ca. 48m² (NEN2580);
- Balkon (oost) van ca. 7m²;
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Woning word verkocht met een ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

LIGGING
Het appartement bevindt zich op een perfecte locatie in de bruisende Indische buurt in Amsterdam Oost. Deze buurt is in korte tijd is uitgegroeid tot een van de meest populaire buurten van Amsterdam en trekt jong en hip publiek aan. Op loopafstand vind je de gezellige Javastraat en het Javaplein met vele winkels, speciaalzaken, bars en restaurants en terrassen. Je bent ook zo bij de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Verder ben je binnen enkele minuten fietsen in hartje Centrum of in de Pijp. Op loopafstand vind je ook het prachtige Oosterpark en het Flevopark.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn meerdere bus- en tramlijnen, het Muiderpoortstation is op loopafstand, en Amsterdam Centraal Station op 10 minuten fietsafstand. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar, je bent zo op de ringweg A10.