Geervliet 12 B

Omschrijving

Zeer ruim, licht en gerenoveerd vier-kamer appartement van ca. 65 m² (NEN2580) gelegen op de eerste verdieping in Amsterdam Buitenveldert, tegenover het Gelderlandplein. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 goed bemeten slaapkamers, keuken, badkamer, separaat toilet en voorzien van heerlijk balkon. Tevens is het appartement voorzien van een berging van ca. 6 m² op de begane grond.

Kortom, een turn-key woning met balkon, dat u gezien moet hebben!

INDELING
U betreedt de woning via het gedeelde trappenhuis, dat leidt naar de hal. De woonkamer, die ruim wordt verlicht door grote ramen aan de achterkant van de woning, biedt toegang tot een zonnig balkon (voorzien van elektrische zonwering). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en een goed uitgeruste keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, Bosch vaatwasser, koelkast, vriezer en genoeg ruimte voor een gezellige ontbijtbar. De riante badkamer is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht, AB 2000 van toepassing;
- Canon afgekocht t/m 31-08-2039;
- Aanvraag overstap loopt.

METRAGES
- NEN 2580 Meetrapport aanwezig;
- Gebruikersoppervlakte wonen (GO) 65 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte 7 m²;
- Bruto vloeroppervlakte 97 m²;
- Inhoud 262 m³.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en professioneel VvE;
- Maandelijkse bijdrage ca. € 187,75;
- Reservefonds aanwezig;
- MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim, licht en turn-key appartement;
- Voorzien van 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met balkon;
- Gelegen nabij het luxe winkelcentrum Gelderlandplein;
- Parkeren middels vergunningstelstel.

LIGGING
De Geervliet is een rustige straat, midden in een dynamische omgeving, waar het financiële zakencentrum van Amsterdam, de Zuidas, de Vrije Universiteit, het VU Medisch Centrum, het bruisende Gelderlandplein en de Buitenveldertselaan met een ruime diversiteit aan winkels op loopafstand van het appartement liggen. Ook groene gebieden bevinden zich in de nabijheid, zoals het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en het Amstelpark. Daarnaast bereikt u met de fiets eenvoudig het centrum van Amsterdam.

De bereikbaarheid is uitermate goed; de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de Ring A10, waarvan de oprit op slechts enkele minuten afstand ligt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met verbindingen via de Zuidas, de VU en NS Station Zuid, vanwaar treinen, bussen, trams en metro’s vertrekken. De Noord-Zuidlijn brengt u in slechts zes minuten naar het centrum van de stad.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.