Gustav Mahlerlaan 62

Omschrijving

Heerlijk ruim en goed ingedeeld appartement van 117 m²(NEN2580) gelegen op de eerste verdieping van het iconische wooncomplex 'New Amsterdam'. Het appartement beschikt een heerlijke ruime woonkamer met nieuwe open keuken en bar, 2 slaapkamers van goed formaat, badkamer en separaat toilet.

‘New Amsterdam’ is een uniek wooncomplex met internationale allure gelegen aan de Zuidas. De woontoren is voorzien van verscheidene luxe in-house faciliteiten waaronder een chique entree met een prachtige groene ontvangst en diverse bijzondere kunst, conciërge service, een Health club met sauna, verwarmd zwembad en fitness en 24/7 beveiliging. Tevens is er een ruime privé berging.

INDELING
Prachtige statige entree op de begane grond. Het appartement is te bereiken middels de lift op de begane grond. U komt binnen in de hal. Tevens bevindt zich hier het toilet. De stalen schuifdeur geeft u toegang tot de riante woonkamer met open-keuken. De nieuwe open keuken beschikt over een vaatwasser, koel-vries combinatie, 4-pits gasfornuis en een oven. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van het appartement. De eerste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met een uitklapbaar bed. Tegenover de slaapkamer is de wasruimte gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2054. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot het einde tijdvak.

OMGEVING
De Zuidas is een toplocatie om te wonen, werken en recreëren en biedt een optimale infrastructuur. In perfecte verbinding met de Ringweg A10, goede connectie met zowel fiets, tram, sneltram en bus naar o.a. hartje Amsterdam en via NS station Zuid/WTC bent u in 6 minuten met de trein op Schiphol.
Onder gebouw Intermezzo, aan de overkant van de Gustav Mahlerlaan is Albert Heijn te vinden. Winkelcentrum ‘Groot Gelderlandplein’ ligt tevens op loopafstand en biedt een groot scala aan luxe winkels en speciaalzaken en kunt u tevens terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een zeer divers horeca aanbod. Ook het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp zijn met openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de direct omgeving, alsmede een breed aanbod aan sportfaciliteiten en groen zoals het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 117 m²(NEN2580)
- Voorzien van een prachtige visgraat vloer
- Privé berging van ca. 5 m²
- VvE bijdrage van € 456,57 per maand
- Health club met sauna, verwarmd zwembad en fitness ruimte aanwezig in het pand
- 24/7 beveiliging aanwezig
- Oplevering in overleg

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’