Hofwijckstraat 22 1

Omschrijving

Licht 3-kamer appartement (ca. 69 m2) met zonnig balkon aan voorzijde gelegen, een rustige straat in het levendige Bos en Lommer.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voor zien van een woonkamer, woonkeuken, twee (slaap)kamers, badkamer, separate toilet, balkon en separate berging en is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

INDELING
gemeenschappelijke entree op straatniveau met toegang tot de bergingen en trap naar de bovengelegen verdiepingen.

Entree op de eerste verdieping: hal met toegang tot alle ruimtes. Aan voorzijde de woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de zijkamer. De zijkamer is zowel via de woonkamer als de hal bereikbaar en kan dienst doen als slaapkamer, maar zou ook eventueel als eetkamer kunnen worden gebruikt. Grenzend aan deze ruimte is het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.
Aan achterzijde is de ruime (gesloten) woonkeuken voorzien van een langwerpig keukenblok. De keuken biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel.
Verder is er aan achterzijde een tweede (slaap)kamer.
In het midden van het appartement zijn een separate toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Tot slot is er een separate berging in onderbouw. De berging is gemakkelijk vanaf de straat te bereiken waardoor deze goed voor (race)fietsen gebruikt kan worden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheerde VvE;
- MJOP aanwezig;
- Servicekosten € 165,86 per maand.

GRONDSITUATIE
- Gemeentelijke erfpacht grond;
- Eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN
- 69 m² (NEN2580);
- Eerste verdieping;
- 2 (slaap)kamers
- Separaat toilet;
- Balkon op zuidwesten;
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten € 165,86 per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- As is, where is;
- Oplevering in overleg, kan snel.

LOCATIE
Centrale ligging in Bos en Lommer. Vanuit het appartement loop je zo naar de Admiraal de Ruijterweg en de Bos en Lommerweg met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Ook de Erasmusgracht, het Erasmuspark en het Bos en Lommerplein zijn in de nabije omgeving. Hierdoor zijn alle benodigdheden en voorzieningen binnen handbereik. Daarbij ben je met de fiets binnen 10 minuten in hartje centrum of het Westerpark.
Tot slot is er een goede bereikbaarheid. Er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe nabijheid die je verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam. Er is onder andere een rechtstreekse busverbinding met Haarlem en Zandvoort! Daarbij is Station Sloterdijk op 10 minuten fietsafstand.
Per auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10 via S103/S104 (Bos en Lommer).

Kortom: een rustige doch centrale omgeving met alle facetten van de Amsterdamse binnenstad binnen handbereik!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.