Javastraat 93 A

Omschrijving

Starters, stellen en Oostliefhebbers opgelet! Deze in 2022 gerenoveerde woning is gelegen in de altijd gezellige Javastraat. Het woonoppervlak van ca. 75 m2, de twee buitenruimtes, waaronder een fantastisch terras, en twee ruime slaapkamers maken dit een heerlijke woning.

INDELING
Gemeenschappelijk entree. Via de trap bereikt u de voordeur, die leidt naar het terras. Van daaruit heeft u toegang tot de voordeur van de woning. De hal met garderobe en separaat toilet geeft toegang tot alle overige vertrekken.

LEVEN & KOKEN
Aan de voorzijde, uitkijkend op de Javastraat, de living met open keuken en balkon. De bewoners houden ervan om te koken en dit is terug te zien in de keuzes die zij hebben gemaakt: een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien als een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, combioven, bordenwarmer, wijnklimaatkast en inductieplaat met afzuiging. De aansluitende berging met wasmaschineaansluiting is ook handig te gebruiken als bijkeuken. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een eettafel, om gezellig met vrienden te eten, en een zitgedeelte.

SLAPEN/WERKEN & BADEN
Aan de voorkant, grenzend aan het terras, de twee ruime slaapkamers, die uiteraard ook kunnen worden gebruikt als werkkamer. In het midden van de woning de luxe badkamer in lichte kleurstelling welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met -meubel en handdoekradiator.

BUITENLEVEN
Deze woning heeft maar liefst twee buitenruimtes: een balkon op het zuiden uitkijkend over de gezellige Javastraat. Het terras, op het noordoosten gelegen, biedt meer rust en ruimte, ideaal om gezellig te zitten tot in de late zomeravond.

OPBERGEN
Een eigen berging gelegen in de onderbouw. Handig voor het opbergen van fietsen, koffers of zoals de huidige eigenaren, een wijnrek met mooie flessen wijn.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 31 januari 2039.

METRAGES
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen 75 m2;
- Bruto inhoud woning 221,48 m3.

BIJZONDERHEDEN
- Gerenoveerd in 2022;
- Energielabel A;
- Twee buitenruimtes: een balkon en een riant terras;
- Berging in de onderbouw.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Gezonde VvE in professioneel beheer;
- VvE Bijdrage € 291,76 per maand;
- MJOP aanwezig;
- Reservefonds aanwezig.

OMGEVING
De Javastraat in Amsterdam is een levendige, gelegen in de populaire wijk Oost. Het biedt een breed scala aan winkels, boetieks, en gezellige cafés en is ideaal voor wie op zoek is naar culturele hotspots. Het Oosterpark ligt om de hoek, perfect voor een ontspannen wandeling of een picknick in de zomer. Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen. De Javastraat biedt alles wat je wenst voor een comfortabel en levendig stadsleven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.