Krijn Breurstraat 36

Omschrijving

Licht, ruim en luxe 3-kamerappartement van ca. 82 m² met eigen parkeerplaats, gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht over de plas en de burg. Tienhovengracht. Tevens beschikt het complex over lift.

Het appartement is recent verbouwd en is op steenworpafstand gelegen van Plein 40-45.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op straatniveau. Toegang tot het appartement op de tweede verdieping via de trap of lift.

Entree: Bij binnenkomst is er een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. Aan het einde van de hal is er toegang tot de lichte en riante woonkamer met luxe openkeuken. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de plas waarbij u een enorm gevoel van rust en vrijheid ervaart. De openkeuken is voorzien van (inbouw)apparatuur, te weten een oven, magnetron, 4-pitsgasfronuis, afzuigkap en vaatwasser.
Op een prille lentedag is het uiterst aangenaam vertoeven op het balkon.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voor en achterzijde van het appartement. De badkamer is centraal gelegen en in de hal het separate toilet en de interne bergruimte.

Tevens is er een separate berging in onderbouw.

VERENIGIGNG VAN EIGENAREN
- Actieve VvE, professioneel beheer;
- MJOP aanwezig;
- Servicekosten € 215 per maand.

GROND SITUATIE
- Gemeentelijke erfpachtgrond;
- Algemene bepalingen 1994 van toepassing;
- Canon afgekocht tot 30 november 2047.

BIJZONDERHEDEN
- Incl. parkeerplaats;
- Pand met lift, bouwjaar 2004;
- Tweede etage;
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het westen;
- Separate berging;
- Dubbel glas;
- Energielabel B;
- Erfpacht gemeente Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in Slotermeer, Nieuw-West. De locatie is op korte loopafstand van het winkelcentrum plein 40-45 waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en faciliteiten zoals de kapper of bibliotheek.
Voor groen en ontspanning zijn zowel het Sloterpark als de Tuinen van West op korte afstand gelegen. In de zomer fietst u onder andere met gemak naar het naar het Sloterplas strand.
Ook zijn er tal van sportvoorzieningen in de nabije omgeving, van onder andere een voetbalclub tot een manage, maar ook BMX en honkbal. Daarnaast zijn er in de omgeving ook speeltuinen en kinderboerderijen te vinden.
Tot slot is er een uitstekende bereikbaarheid met onder andere tramlijn 13 (directe verbinding Amsterdam CS) naast de deur, metrolijnen 50 / 51 op korte afstand en treinstation Sloterdijk in de buurt.
Met de auto rijdt u middels diverse uitvalswegen A10, A9, A4, A5 en N200 gemakkelijk de stad uit. Luchthaven Schiphol is met de bus, trein en met de auto binnen een half uur bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.