Magalhaensplein 27 II

Omschrijving

Heerlijk licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van 53 m² (NEN2580) gelegen in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een woonkamer met erker met uitzicht over het plein, twee slaapkamers en balkon gelegen op het Westen.

INDELING:
Middels de entree op de tweede verdieping komt u terecht in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, keuken en de slaapkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De grote raampartijen met erker zorgen voor veel licht in de woonkamer. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken, welke tevens is gelegen aan de voorzijde. De keuken en tweede slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde en bieden beide toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het Westen met de heerlijke avond zon. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en oven. Centraal gelegen in het appartement is de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

EIGENDOMS SITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing;
- Huidig tijdvak loopt van 1 augustus 2011 t/m 31 juli 2061;
- Erfpacht afgekocht t/m 31 juli 2061;

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Actieve VvE en professioneel beheer;
- VvE De Halve Maan;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 89,75.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van 53 m² (NEN2580);
- Balkon van ca. 5 m² gelegen op het Westen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige straat in de Baarsjes en de Jan Evertsenstraat is op loopafstand. Je kunt daar terecht voor al je dagelijkse boodschappen zoals bij de AH, slager, bakker, visboer, notenwinkel en allerlei andere (speciaal)zaken. Maar niet alleen het winkelaanbod is leuk en veelzijdig, je vindt er ook allerlei horecagelegenheden. Voor een hapje of drankje zit je zo bij Bar Baarsch, Café Zurich, Radijs of Café Cook. Voor lekkere koffie loop je naar White Label Coffee of Terrasmus. En voor je dagelijkse dosis natuur, work-out, picknick of BBQ liggen het Erasmuspark en Rembrandtpark op een paar minuten loopafstand. De historische binnenstad is per fiets en openbaar vervoer snel en goed bereikbaar. En als je wil, zit je binnen vijf fietsminuten in de gezellige Jordaan of Oud-West. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 7, 13, 14 en 19 en bussen 15, 18 en 247). Trein- en metrostation zijn in de directe nabijheid (Jan v Galen/ Sloterdijk/Lelylaan). Met de auto bereik je in drie minuten de afslag/oprit S105 van en naar de ring A10.