Pieter Cornelisz. Hooftstraat 184

Omschrijving

Welkom in dit lichte en royale appartement van 154 m², gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze appartementencomplex 't Hooftkwartier’. Direct grenzend aan het Vondelpark biedt deze woning een unieke combinatie van rust, privacy en een fraai uitzicht!

Het split-level ontwerp zorgt voor een speelse indeling en benadrukt de ruimtelijkheid van de woning. Drie riante balkons – één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – bieden volop privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Grote raampartijen vullen het appartement met natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. ‘t Hooftkwartier beschikt over een luxe entree met marmeren details, twee liften en directe toegang tot de ondergelegen parkeergarage. Hier woont u in een oase van comfort, omringd door het beste wat Amsterdam te bieden heeft.

INDELING
Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping, waar u binnenkomt in de hal van de woning. Op deze woonlaag bevindt zich de keuken, welke tevens ruimte biedt voor een riante eetkameropstelling. De keuken grenst aan een ruim balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht. Verder vindt u op deze verdieping een praktische berging en een separaat toilet. Via een interne trap daalt u af naar de benedenverdieping, waar de woonkamer het absolute middelpunt is. De vide zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en laat het daglicht prachtig binnenvallen. De woonkamer biedt directe toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de levendige Pieter Cornelisz. Hoofstraat en één van de ingangen van het Vondelpark. Op deze verdieping bevindt zich ook een royale slaapkamer met vaste kasten en een ruime badkamer, voorzien van aansluitingen voor een bad en douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte. De woning biedt volop mogelijkheden voor een renovatie naar eigen wens en voorkeuren.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht;
- Huidig tijdvak loopt tot en met 15-08-2039;
- AB 1966 is van toepassing;
- MVA Erfpachtanalyse is beschikbaar.

METRAGES
- GO Wonen 153,50 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte 19,40 m²;
- Bruto vloeroppervlakte woning 190,20 m²;
- Externe bergruimte 6m²;
- Bruto inhoud woning 507,10 m3.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheerd;
- Reservefonds aanwezig;
- MJOP aanwezig.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal worden overhandigd aan koper voor datum levering.

PARKEREN
De parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder wordt te koop aangeboden voor €200.000 K.K.

BIJZONDERHEDEN
- Intern volledig naar eigen voorkeur te renoveren;
- Gelegen in het prestigieuze appartementencomplex 't Hooftkwartier’;
- Voorzien van twee liften;
- Drie buitenruimten, waarvan 2 riante balkons met uitzicht op het Vondelpark;
- Opgeleverd in 1991 na herbouw;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Huismeester aanwezig;
- Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder te koop aangeboden;
- Beschikbaar in overleg.

LOCATIE
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 184 ligt op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, in het stijlvolle Oud-Zuid. Deze iconische straat staat bekend om haar exclusieve designerboetieks en luxueuze uitstraling. Op korte loopafstand bereikt u het Museumplein, waar het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum u uitnodigen tot een dag vol kunst en cultuur. Ook het Concertgebouw, een van de meest gerenommeerde concertzalen ter wereld, bevindt zich in de directe omgeving. Voor een moment van rust loopt u zo het Vondelpark in, een groene oase in het hart van de stad. Anderzijds is het Leidseplein eveneens op loopafstand gelegen. Via de A10 bereikt u eenvoudig andere delen van de stad, alsmede tramverbindingen 2, 5 en 12 u snel naar bestemmingen binnen de stad brengen. Station Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal liggen op korte afstand, met snelle verbindingen naar de rest van Nederland.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’