Postjeskade 155 H

Omschrijving

Geweldig begane grond appartement van ca. 63 m² (NEN2580) met een riante tuin en uitbouw mogelijkheden, op steenworp afstand gelegen van het Vondelpark. Deze ruwe diamant dient intern gerenoveerd te worden naar de huidige maatstaven van comfortabel en luxe wonen. Het appartement is gelegen aan de Postjeskade met een Manjefiek uitzicht over de Postjeswetering en het Rembrandtpark. Gelegen op eigen grond!!

INDELING
Middels de eigen entree op de begane grond komt u terecht in de ruime hal. U komt binnen in de ruime woonkamer en-suite. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een zitgedeelte en eetgedeelte. Tevens is het mogelijk om een open keuken te creëren. Het appartement beschikt in de huidige opzet over een slaapkamer maar de mogelijkheid bestaat om een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is centraal gelegen in de woning. Vanuit de slaapkamer, keuken en woonkamer is de riante tuin (ca. 65 m2) te betreden welke zich uitermate leent om het woonoppervlak te vergroten door middel van het realiseren van een uitbouw.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE;
- Professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 69,25 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 63 m²;
- Op 2 minuten afstand gelegen van het Vondelpark;
- Riante tuin ca. 65 m²;
- Dient intern gerenoveerd te worden;
- Asbestclausule van toepassing;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Parkeren via vergunningsstelsel;
- Keuze notaris aan koper, binnen de ring van Amsterdam.

OMGEVING
Het appartement is gelegen op de grens van Amsterdam Oud-Zuid en de Baarsjes. Een gewilde locatie, waar rustig wonen wordt gecombineerd met in de directe nabijheid veel leuke cafés, restaurants en het bruisende stadscentrum. Het alom bekende Vondelpark ligt op nog geen 10 minuten loopafstand. Ook de ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is met de diverse bus- en tramhaltes is tevens uitstekend. Allerhande winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn allen in de nabijheid gesitueerd.