Reguliersgracht 83

Omschrijving

Uniek monumentaal grachtenpand van ca. 97 m² (NEN2580) gelegen op een prachtige locatie aan de Reguliersgracht. Het pand is gelegen op eigen grond en verdeeld over 5 woonlagen. De woning beschikt over een charmante woonkeuken, eetkamer, ruime woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Tevens wordt het pand momenteel opnieuw gefundeerd!

Kortom, een prachtig heel pand gelegen in de historische binnenstad van Amsterdam dat u gezien moet hebben!

INDELING
De entree in het souterrain geeft toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een oven, 5-pits gasfornuis en inbouwkasten. Middels de trap bereikt u de bel-etage waar zich de eet-kamer bevindt met het tweede entree. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. De trap aan de achterzijde geeft toegang tot de eerste verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, die beschikt over een open haard met prachtig uitzicht over de gracht. Middels de trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de eerste ruime slaapkamer bevindt. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Nieuwe funderen
- Geheel pand
- Bouwjaar 18e eeuw
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- NEN2580 Meetrapport beschikbaar
- 5 woonlagen
- Gelegen op een prachtige locatie aan de Reguliersgracht
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het grachtenpand is gelegen in stadsdeel Centrum van Amsterdam, aan de mooie Reguliersgracht met haar zeven bruggen, nabij het Amstelveld, alsmede de Utrechtsestraat met leuke winkels, gezellige restaurants en cafés. Verder bevinden zich er diverse specialiteitenwinkels lunchzaken en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Kerkstraat of Marqt op het Rembrandtplein. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het Amstelveld.

Het grachtenpand is per auto goed bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1, A2 en A10 zijn snel bereikbaar (afrit S100). Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van openbaar vervoer. Station Amsterdam CS en Amsterdam Zuid-WTC zijn met de metro of met de tram goed bereikbaar. De diverse metro- tram- en buslijnen brengen u naar alle delen van de stad.