Rijswijkstraat 159 A

Omschrijving

Graag bieden wij u dit ruime appartement van circa 70 m² (NEN2580) woonoppervlakte, gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt aan. Dit prachtige appartement beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en heeft veel lichtinval.

Kortom, een comfortabele woning met een ruime indeling!

INDELING
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, waarna u de woning op de eerste verdieping bereikt.

De hal, met een separaat toilet, biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger en een kleinere kamer die tevens geschikt is als werk- of logeerkamer.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gemeentelijke erfpacht;
- Jaarlijkse canon € 269,97;
- Einde tijdvak 15 maart 2035;
- Aanvraag naar eeuwigdurend erfpacht is gedaan.

METRAGES
- Gebruiksoppervlakte wonen c.a. 70 m²;
- Bruto inhoud woning c.a. 201 m³.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte tussenwoning;
- Energielabel C;
- Voorzien van dubbel glas;
- Twee ruime slaapkamers;
- De woning is per direct beschikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VVE bijdrage €81,08 per maand;
- Servicekosten €100,- per maand;
- MJOP is aanwezig;
- Reserve fonds aanwezig.

De VvE bestaat uit een hoofd VVE en 3 sub VVE's. De hoofd VvE wordt gedaan door Stedenplan en ze hebben een MJOP en is gezond. De sub VVE is in beheer van MVGM.

OMGEVING
De woning is gelegen aan het Delflandplein met twee supermarkten, diverse eetgelegenheden en een groenteboer. Om de hoek bevinden zich ook verschillende winkels en mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het Hoofddorpplein ook dichtbij met divers aanbod van restaurants, eetcafés en winkels. Op enkele minuten afstand kunt u genieten van een groene omgeving in het Rembrandtpark, het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.
Het openbaar vervoer in deze buurt is uitstekend. Binnen enkele minuten kunt u de ringweg A10 bereiken. Op loopafstand is de tramhalte lijn 2, de metrostations Henk Sneevlietweg en Heemstedestraat. Ook is het mogelijk om vanaf de station Lelylaan de trein te pakken. Voor de deur kunt u parkeren door middel van een parkeervergunning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.