Schinkelkade 56 H

Omschrijving

Graag bieden wij u aan dit prachtige appartement van 61 m² (NEN 2580) voorzien van een riante tuin van ca. 41 m², gelegen in Amsterdam-Oud Zuid.

Het appartement beschikt over een goed formaat slaapkamer met inbouwkasten. Er zijn mogelijkheden tot het creëren van een tweede slaapkamer of werkkamer. De gehele woning is intern recent geschilderd en net afgewerkt met gestucte wanden, plafonds en opbouwspots. Het pand wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en daarnaast is de woning gelegen op eigen grond.

Kortom, een bijzonder sfeervolle begane grond woning op een prachtige locatie aan het water dat u gezien moet hebben!

INDELING
Via de eigen entree op straatniveau bereikt u de hal die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal is de separate wc gesitueerd met fonteintje en extra opbergruimte. Bij binnenkomst treft u een ruime living met grote raampartij met uitzicht over de Schinkel. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek. Ter hoogte van de keuken is er ruimte voor een eettafel. Tevens zit hier een opberg-/voorraadkast. De half open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals: oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap.

Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin gelegen op het zuidoosten. Een diepe, onderhoudsvriendelijk tuin met een vlondergedeelte met korte trap naar het lager gelegen gedeelte voorzien van een nette grijze tegel en bordes. De tuin biedt genoeg ruimte voor zowel een riant eet- als loungegedeelte.
Onder het bordes is bergruimte gecreëerd voor het opbergen van tuinspullen.

Ter hoogte van de keuken is er tevens toegang tot de slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde. Tot slot is een badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van hoge plafonds van circa 3 meter.

METRAGES
- GO Wonen 60,54 m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 68,25 m²;
- Bruto inhoud woning 249,11m³;
- Buitenruimte 40,52 m².

EIGENDOMSSITUATIE
- Het appartement is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Kleinschalige VvE, professioneel beheerd;
- Bestaande uit 4 leden;
- Servicekosten € 185,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Begane grond appartement met heerlijke tuin;
- Woonkamer met openkeuken;
- Tweede slaapkamer/werkkamer te creëren;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg, kan snel.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de Schinkelbuurt, aan de rand van de Hoofddorppleinbuurt. Een ideale ligging nabij het gezellige Hoofddorpplein en op vijf minuten lopen van het Vondelpark en de gezellige Amstelveenseweg met haar vele horecamogelijkheden. Op het Hoofddorpplein vindt u leuke lokale winkels, zoals een slager, een bakker, een kaasboer, wijnwinkel en op loopafstand vindt u drie supermarkten (Deen, Albert Heijn en Dirk van den Broek). Diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, alsmede bekende restaurants zoals: Bar Leijten, Ron Gastrobar en Oslo Beers.

Het openbaar vervoer (tram en bus) bevinden zich op loopafstand (Haarlemmermeerstation en het Hoofddorpplein) en Station Zuid bereikt u binnen 10 minuten met het openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de Ringweg A10.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’