Swammerdamstraat 29 K

Omschrijving

Te koop aangeboden: fraai en praktisch ingedeeld studio appartement van 30 m² op een van de meest centrale locaties van Amsterdam!

Of je nu een starter bent op zoek naar je eerste eigen plek, een student die dicht bij de universiteit wil wonen, of op zoek bent naar een fijne pied-à-terre in Amsterdam: deze studio is de ideale keuze. Gelegen in de gezellige en inspirerende Weesperzijdebuurt biedt deze studio de perfecte combinatie tussen wooncomfort en locatie.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping aan de rustige achterzijde. U betreedt hier de woning via de eigen hal. Deze hal biedt toegang tot de badkamer en de woon- en slaapkamer. De studio is voorzien van grote raampartijen, wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Alle raamkozijnen zijn tevens voorzien van dubbelglas. De goed bemeten woonkamer is voorzien van een open keuken, welke uitgerust is met o.a. een 4-pits gasfornuis, oven, was-droogcombinatie en afzuigkap. Er is een ruime, apart ingebouwde koelkast, welke ook voorzien is van drie vrieslades. Tevens beschikt de studio, doordat deze L-vormig is, over een goed slaapgedeelte. Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt het nette complex tot slot nog over een gemeenschappelijke tuin en fietsenberging.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht;
- Canon afgekocht tot en met 15-12-2034;
- Vanaf 16-12-2034 is er sprake van eeuwigdurende erfpacht, waarbij de jaarlijkse canon is vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden;

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE Swammerdamstraat 29;
- Gezonde en actieve VvE;
- Professioneel beheert;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 172,08;
- MJOP en reservefonds aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Praktisch ingedeelde studio;
- Verwarming / warmwater d.m.v. van eigen CV ketel;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Mogelijkheid tot gebruikmaking van de gemeenschappelijke wasruimte;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Levering in overleg, kan spoedig.

METRAGES
- Bruto vloeroppervlakte 34 m²;
- Gebruikersoppervlakte wonen 30,1 m²;
- Bruto inhoud 93,84 m3.

LOCATIE
De Swammerdamstraat is een rustige straat gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat, in de nabijheid van de Amstel. Langs de Weesperzijde tref je diverse gezellige cafés en restaurants met terrassen, waaronder de Ysbreeker en het historische Café Hesp. Voor boodschappen kun je terecht in de Wibautstraat, of je kunt in slechts enkele minuten fietsen naar de levendige Pijp. Daar vind je een overvloed aan cafés, restaurants en terrassen, evenals een gevarieerd scala aan winkels en het Sarphatipark. Als je studeert, ben je binnen enkele minuten lopen bij de Hogeschool van Amsterdam (locatie Wibautstraat), en met de fiets bereik je gemakkelijk de Universiteit van Amsterdam en de Roeterseilandcampus. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand aan de Wibautstraat en Ceintuurbaan. Het metrostation Weesperplein is ook vlakbij, Met de auto ben je binnen ca. 10 minuten op de ring A10.