Vincent van Goghstraat 6 A

Omschrijving

Charmant en hoogwaardig gerenoveerd 2-kamerappartement ( 51 m2) met zonnige tuin op het westen op een rustige locatie in de gezellige en bruisende Pijp!
Het appartement is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en beschikt over een woonkamer, semi-openkeuken, 1 ruime slaapkamer, badkamer en tuin met bergruimte en is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond.

INDELING
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartement op de begane grond.

Bij binnenkomst is er een langwerpige hal die uitmondt in de semi-openkeuken.
Aan achterzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen. De tuin is verzorgd met een stenen schuur. De tuin heeft een groot terrasgedeelte met ruimte voor een lounge set en een grote eettafel.
De semi-openkeuken is eveneens aan achterzijde gelegen en is uitgevoerd in een combinatie van groene frontjes met zwarte handgrepen en apparatuur met een licht blad. De hangkasten en planken zijn uitgevoerd in blank hout. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Aan voorzijde is de slaapkamer gesitueerd met raampartijen met uitzicht over de rustige straat. De slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast welke ter overname wordt aangeboden.
Tot slot is er in de hal een badkamer met een luxe inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en wc.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie visgraatvloer en vloerverwarming.

METRAGE
- GO Wonen 51,42 m²;
- Bruto vloeroppervlak woning 57,10 m²;
- Bruto inhoud woning 185,58 m³.
- Buitenruimte/tuin 42 m².

GRONDSITUATIE
- Gemeentelijk erfpachtgrond;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Professioneel beheerde VvE;
- MJOP aanwezig;
- Servicekosten € 144,52 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Rustige locatie in de bruisende De Pijp;
- woonoppervlakte 51,42 m² (NEN2580);
- Begane grond appartement;
- Recent hoogwaardig gerenoveerd 2021;
- Voorzien van vloerverwarming;
- 1 slaapkamer;
- Zonnige tuin op het westen (42m²);
- Energielabel C;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Professionele VvE, servicekosten € 144,52 per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.

LOCATIE
De Vincent van Goghstraat is gelegen in de bruisende De Pijp aan de rand van Oud-Zuid en de Rivierenbuurt. Het is een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Een ideale combinatie van rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Ook loop je binnen een kwartier naar de gezellige Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark en het Beatrixpark op loopafstand, danwel op korte fietsafstand gelegen.
Daarnaast heeft De Pijp een overvloed aan leuke en bijzondere winkeltjes, koffietentjes, fantastische restaurants. Ook fiets je binnen 10 minuten zowel naar het Leidseplein als naar de Zuidas.
Tot slot is er een goede bereikbaarheid. Er zijn diverse tram- en metroverbindingen in de nabije omgeving en in minder dan 10 minuten fiets je naar Station Zuid. Tevens rijd je in circa 5 minuten op de A10.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’