Waadse Poldergracht 5

Omschrijving

Te koop aangeboden: Exclusief appartement aan de Waadse Poldergracht in de Krijgsman Muiden.

Wonen in Muiden wordt simpelweg niet beter dan dit! Dit appartement van ca. 180m² is zeer hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van 3 slaapkamers, twee riante terrassen, maatwerk inbouwkasten, domotica en nog veel meer. Het ontwerp en inrichting is begeleid van Paul Linse (Studio Linse) en vooraanstaande interieurdesigner in Nederland. De ontwerpen van Paul Linse geven je een warm welkom gevoel en hij heeft zijn designmagie over de hele wereld verspreid.

Dit hoogwaardige appartement van ca. 180m² combineert luxe en comfort. De ruime woonkamer, biedt toegang tot een groot balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met keukeneiland, uitgerust met Miele inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het royale dakterras.

Alle drie de ruime slaapkamers grenzen aan dit dakterras, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een Novellini ligbad met hydromassage en dubbele wastafel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en op maat gemaakte inbouwkasten.

Dankzij het geïntegreerde domoticasysteem bedien je eenvoudig de verlichting, klimaat, gordijnen en meer. Uiteraard is het appartement voorzien van een alarminstallatie en buitencamera’s op de terrassen.

Kortom, een fantastisch appartement onder de rook van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 180 m²
- Energielabel A
- Zeer hoogwaardig afgebouwd
- Groot dakterras aan de achterzijde
- Ruim balkon aan de voorzijde
- Volledige appartement is voorzien van domotica van JUNG
- Lift aanwezig
- Twee inpandige parkeerplaatsen in de onderbouw
- Ruime berging in de onderbouw 6 m²

EIGENDOMSSITUATIE:
- De woning ligt op eigen grond

METRAGES (NEN2580):
- GO Wonen: 180 m²
- GO Gebouwgebonden buitenruimte: 67 m²
- Bruto inhoud woning: 604 m³

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Professioneel beheerd door Metea
- € 288,65 per maand
- MJOP aanwezig

OPLEVERING:
Oplevering in overleg

LOCATIE:
Waadse Poldergracht 5 is gelegen in De Krijgsman, een hoogwaardige nieuwbouwwijk vlak bij het historische vestingstadje Muiden. Deze moderne wijk combineert luxe wonen met de unieke charme van een natuurlijke omgeving.

De wijk is omgeven door groen, water en polderlandschappen, met veel aandacht voor architectuur, duurzaamheid en leefkwaliteit. De ruime opzet van de woningen, afgewisseld met grachten, parken en waterpartijen, zorgt voor een ontspannen en exclusieve woonbeleving. De Krijgsman biedt een unieke kans om te wonen in een moderne wijk die perfect aansluit bij de rijke historie van Muiden, met het Muiderslot en de sfeervolle jachthaven op korte afstand.

Ondanks de rustige ligging is De Krijgsman uitstekend bereikbaar. De nabijheid van de A1 en het treinstation van Weesp zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam en andere steden in de Randstad. Daarnaast biedt de wijk volop recreatiemogelijkheden, met wandel- en fietspaden, en is het IJmeer ideaal voor watersportliefhebbers.

Wonen in De Krijgsman betekent genieten van moderne luxe in een rustige, groene omgeving, terwijl je profiteert van de nabijheid van het historische Muiden en de stedelijke voorzieningen van Amsterdam.

''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’