Westerdok 340

Omschrijving

In een rustige omgeving in het centrum van Amsterdam ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement, gelegen in een modern nieuwbouwcomplex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een aparte wc en een badkamer. Daarnaast heeft de woning een riant terras op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, bereikbaar via de lift. De woning heeft energielabel A+ en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Kortom, een heerlijk appartement dat u zeker gezien moet hebben!

INDELING
Entree via de binnenplaats naar het gemeenschappelijke trappenhuis met lift. De woning is gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal met apart toilet en badkamer toegang tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en twee wastafels. De ruime woonkamer met een moderne open keuken biedt toegang tot het riante terras, gelegen op het westen. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet zowel de woonkamer als de keuken van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer sluit naadloos aan op het terras, waardoor de buitenruimte een verlengstuk van de woning wordt.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en ingebouwd vriesvak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime slaapkamer naast de woonkamer en een kleinere kamer, ideaal als werk- of logeerkamer.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

METRAGES
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen 58 m2;
- Terras 9 m2;
- Bruto inhoud woning 195 m3.

BIJZONDERHEDEN
- Veel lichtinval door de hoekligging;
- Energielabel A+;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Ruim terras grenzend aan de woonkamer;
- Inclusief inpandige parkeerplek in de ondergelegen garage;
- Gemeenschappelijke binnentuin.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Gezonde VvE in professioneel beheer door Metea en voor de parkeerplaats Newomij;
- VvE Bijdrage € 212,31 per maand;
- MJOP aanwezig;
- Reservefonds aanwezig.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de rustige Haarlemmerbuurt, op het Westerdokseiland, in het hart van Amsterdam. Het bevindt zich tussen het water van het IJ en de levendige Jordaan, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand liggen restaurants, terrassen, winkels en delicatessenzaken. Het Westerpark, met de iconische Westergasfabriek, biedt de ideale plek voor recreatie, ontspanning en sport. Het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken, met toegang tot diverse openbaarvervoersmogelijkheden. Daarnaast is het appartement uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als de auto, en bevindt de ring A10 zich op slechts enkele minuten afstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden